Majsvænget 124

Rækkehus · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 469 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.261 kr/m².2.758.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 23.537 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.721.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1993Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 84 8340 Malling	123 m²	79 m	23-06-2024	2.998.000 kr.	24.374 kr./m²
Majsvænget 92 8340 Malling	123 m²	88 m	08-11-2023	3.360.000 kr.	27.317 kr./m²
Majsvænget 42 8340 Malling	123 m²	211 m	07-09-2024	2.460.000 kr.	20.000 kr./m²
Bredgade 17B 8340 Malling	113 m²	498 m	24-04-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Moselunden 62 8340 Malling	112 m²	538 m	16-02-2026	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Moselunden 80 8340 Malling	112 m²	544 m	15-03-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Moselunden 64 8340 Malling	128 m²	514 m	21-07-2025	2.898.000 kr.	22.641 kr./m²
Krekærvangen 45 8340 Malling	117 m²	1,4 km	18-12-2024	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Krekærvangen 41 8340 Malling	117 m²	1,4 km	12-05-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Krekærvangen 39 8340 Malling	117 m²	1,4 km	03-09-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu