Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Majsmarken 3, Hjallese

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
580 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 132 m².2.756.028 kr.
  2. 2Vores vurdering2.850.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden nov. 2007
577k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20072.209.705 kr.I dag · vores estimat2.850.017 kr.Markedet · 1992626.604 kr.Markedet · 1993668.316 kr.Markedet · 1994649.704 kr.Markedet · 1995647.724 kr.Markedet · 1996854.436 kr.Markedet · 1997877.404 kr.Markedet · 1998993.432 kr.Markedet · 1999959.112 kr.Markedet · 2000855.492 kr.Markedet · 20011.112.892 kr.Markedet · 20021.067.352 kr.Markedet · 2003918.192 kr.Markedet · 20041.207.536 kr.Markedet · 20051.259.940 kr.Markedet · 20061.652.376 kr.Markedet · 20071.684.188 kr.Markedet · 20081.781.076 kr.Markedet · 20091.611.984 kr.Markedet · 20101.438.008 kr.Markedet · 20111.375.044 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.542.684 kr.Markedet · 20141.206.744 kr.Markedet · 20151.538.856 kr.Markedet · 20161.553.904 kr.Markedet · 20171.725.108 kr.Markedet · 20181.915.848 kr.Markedet · 20192.116.356 kr.Markedet · 20202.151.336 kr.Markedet · 20212.241.756 kr.Markedet · 20222.468.136 kr.Markedet · 20232.098.008 kr.Markedet · 20242.483.712 kr.Markedet · 20252.669.172 kr.Markedet · 20262.867.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.209.705 kr.
I dag · vores estimat
2.850.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel2.209.705 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		128 m²96 m22-05-20242.665.000 kr.20.820 kr./m²
Majsmarken 4, Hjallese
5260 Odense S		123 m²44 m10-05-20253.295.000 kr.26.789 kr./m²
Tyttebærvej 12, Hjallese
5260 Odense S		132 m²165 m28-01-20254.152.000 kr.31.455 kr./m²
Havremarken 30, Hjallese
5260 Odense S		130 m²55 m10-10-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Tyttebærvej 13, Hjallese
5260 Odense S		133 m²147 m26-12-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Havremarken 28, Hjallese
5260 Odense S		129 m²68 m29-09-20242.525.000 kr.19.574 kr./m²
Hindbærvej 6, Hjallese
5260 Odense S		133 m²249 m09-05-20242.799.000 kr.21.045 kr./m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²203 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²236 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Hindbærvej 11, Hjallese
5260 Odense S		136 m²247 m12-06-20253.125.000 kr.22.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden