Majsmarken 28, Hjallese

Villa · 182 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 649 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 182 m².3.799.978 kr.
2Vores vurdering4.176.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2009 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.176.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 26, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	24 m	22-05-2024	2.665.000 kr.	20.820 kr./m²
Majsmarken 4, Hjallese 5260 Odense S	123 m²	69 m	10-05-2025	3.295.000 kr.	26.789 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese 5260 Odense S	187 m²	134 m	12-11-2023	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese 5260 Odense S	182 m²	622 m	17-08-2026	6.375.000 kr.	35.027 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese 5260 Odense S	167 m²	40 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	28.743 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese 5260 Odense S	183 m²	705 m	23-08-2026	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese 5260 Odense S	161 m²	102 m	23-11-2023	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese 5260 Odense S	190 m²	730 m	18-09-2024	4.345.000 kr.	22.868 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese 5260 Odense S	167 m²	595 m	22-06-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese 5260 Odense S	182 m²	1,3 km	06-03-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu