Magnusvej 12, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 107 m².3.527.897 kr.
2Vores vurdering3.436.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, andet3.050.000 kr.
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnusvej 14, Saksild Str 8300 Odder	101 m²	39 m	08-06-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	104 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	104 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	159 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	308 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	308 m	30-11-2023	2.340.000 kr.	22.075 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	299 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²
Solbakken 2, Saksild Str 8300 Odder	108 m²	540 m	21-08-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	313 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	879 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu