Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Magnolievej 4

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.412 kr/m².4.572.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.321.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,98 pct. siden okt. 1998
593k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19981.512.000 kr.I dag · vores estimat5.321.897 kr.Markedet · 1992744.198 kr.Markedet · 1993887.172 kr.Markedet · 19941.003.779 kr.Markedet · 1995907.758 kr.Markedet · 1996997.575 kr.Markedet · 19971.193.565 kr.Markedet · 19981.302.558 kr.Markedet · 19991.912.242 kr.Markedet · 20001.605.003 kr.Markedet · 20011.812.978 kr.Markedet · 20022.646.570 kr.Markedet · 20032.101.182 kr.Markedet · 20042.014.326 kr.Markedet · 20052.458.899 kr.Markedet · 20063.084.375 kr.Markedet · 20073.862.554 kr.Markedet · 20083.539.946 kr.Markedet · 20092.319.732 kr.Markedet · 20102.815.347 kr.Markedet · 20112.582.697 kr.Markedet · 20122.163.081 kr.Markedet · 20132.428.302 kr.Markedet · 20142.217.789 kr.Markedet · 20152.440.428 kr.Markedet · 20162.736.528 kr.Markedet · 20172.851.725 kr.Markedet · 20182.791.800 kr.Markedet · 20193.176.307 kr.Markedet · 20203.295.875 kr.Markedet · 20213.919.377 kr.Markedet · 20224.521.024 kr.Markedet · 20234.260.879 kr.Markedet · 20243.703.788 kr.Markedet · 20254.701.504 kr.Markedet · 20265.000.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.512.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.512.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinjevej 8
3000 Helsingør		141 m²43 m03-04-20243.406.000 kr.24.156 kr./m²
Ahorn Alle 7
3000 Helsingør		144 m²253 m22-11-20255.800.000 kr.40.278 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²736 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²763 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²658 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²879 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Herningvej 5
3000 Helsingør		143 m²888 m15-09-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Lindestien 6
3000 Helsingør		126 m²326 m06-08-20254.700.000 kr.37.302 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²1,1 km19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²865 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden