Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Magnolievej 11

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.704 kr/m².5.222.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.983.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,42 pct. siden mar. 2021
660k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20213.525.000 kr.30. jun. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat5.983.535 kr.Markedet · 1992828.646 kr.Markedet · 1993987.844 kr.Markedet · 19941.117.683 kr.Markedet · 19951.010.766 kr.Markedet · 19961.110.775 kr.Markedet · 19971.329.005 kr.Markedet · 19981.450.366 kr.Markedet · 19992.129.234 kr.Markedet · 20001.787.131 kr.Markedet · 20012.018.706 kr.Markedet · 20022.946.890 kr.Markedet · 20032.339.614 kr.Markedet · 20042.242.902 kr.Markedet · 20052.737.923 kr.Markedet · 20063.434.375 kr.Markedet · 20074.300.858 kr.Markedet · 20083.941.642 kr.Markedet · 20092.582.964 kr.Markedet · 20103.134.819 kr.Markedet · 20112.875.769 kr.Markedet · 20122.408.537 kr.Markedet · 20132.703.854 kr.Markedet · 20142.469.453 kr.Markedet · 20152.717.356 kr.Markedet · 20163.047.056 kr.Markedet · 20173.175.325 kr.Markedet · 20183.108.600 kr.Markedet · 20193.536.739 kr.Markedet · 20203.633.922 kr.Markedet · 20214.364.129 kr.Markedet · 20225.034.048 kr.Markedet · 20234.744.383 kr.Markedet · 20244.124.076 kr.Markedet · 20255.235.008 kr.Markedet · 20265.568.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.983.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²507 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Ahorn Alle 7
3000 Helsingør		144 m²149 m22-11-20255.800.000 kr.40.278 kr./m²
Pinjevej 8
3000 Helsingør		141 m²119 m03-04-20243.406.000 kr.24.156 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²1,1 km13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Liljevej 11
3000 Helsingør		172 m²407 m09-04-20253.500.000 kr.20.349 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²734 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²942 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²701 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²752 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²1,3 km08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden