Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Maglesøvej 11

Fritidshus · 40 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.240 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1240 m²
Udestue
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.597 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglesøvej gns: 20.308 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 21.482 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.009.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1997mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglesøvej 27, Igelsø
4300 Holbæk		45 m²79 m17-10-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Maglesøvej 51, Igelsø
4300 Holbæk		61 m²181 m08-07-20241.450.000 kr.23.770 kr./m²
Maglesøvej 47, Igelsø
4300 Holbæk		62 m²136 m16-10-20251.250.000 kr.20.161 kr./m²
Maglesøvej 61, Igelsø
4300 Holbæk		65 m²191 m14-11-20241.320.000 kr.20.308 kr./m²
Hjulsporet 7, Bognæs
4300 Holbæk		43 m²12,5 km13-08-20252.450.000 kr.56.977 kr./m²
Hermelinvej 4, Bognæs
4300 Holbæk		45 m²12,6 km22-05-20241.295.000 kr.28.778 kr./m²
Ildervej 41, Bognæs
4300 Holbæk		44 m²13,0 km21-08-2024945.000 kr.21.477 kr./m²
Damgårdsvej 37
4300 Holbæk		58 m²11,4 km01-09-2026800.000 kr.13.793 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs
4300 Holbæk		50 m²13,0 km06-02-20251.300.001 kr.26.000 kr./m²
Ildervej 17, Bognæs
4300 Holbæk		51 m²12,9 km05-11-20251.600.000 kr.31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden