Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Maglemosevej 16

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.013 kr/m².2.401.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglemosevej gns: 15.104 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden dec. 2025
345k939k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20252.030.000 kr.I dag · vores estimat2.153.170 kr.Markedet · 1992720.480 kr.Markedet · 1993656.032 kr.Markedet · 1994704.672 kr.Markedet · 1995755.440 kr.Markedet · 1996895.584 kr.Markedet · 1997922.792 kr.Markedet · 19981.076.616 kr.Markedet · 19991.096.376 kr.Markedet · 2000972.800 kr.Markedet · 20011.238.496 kr.Markedet · 20021.312.520 kr.Markedet · 20031.335.320 kr.Markedet · 20041.414.360 kr.Markedet · 20051.487.016 kr.Markedet · 20061.925.080 kr.Markedet · 20072.036.952 kr.Markedet · 20081.967.944 kr.Markedet · 20091.884.800 kr.Markedet · 20101.356.600 kr.Markedet · 20111.401.440 kr.Markedet · 20121.164.168 kr.Markedet · 20131.110.816 kr.Markedet · 2014872.632 kr.Markedet · 20151.300.664 kr.Markedet · 20161.203.536 kr.Markedet · 20171.304.920 kr.Markedet · 20181.723.376 kr.Markedet · 20191.747.392 kr.Markedet · 20201.740.400 kr.Markedet · 20212.173.600 kr.Markedet · 20222.334.872 kr.Markedet · 20232.402.360 kr.Markedet · 20242.341.712 kr.Markedet · 20252.306.752 kr.Markedet · 20262.550.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosevej 42
4690 Haslev		134 m²271 m18-11-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Maglemosevej 52
4690 Haslev		128 m²366 m03-07-20242.099.000 kr.16.398 kr./m²
Maglemosevej 14
4690 Haslev		110 m²20 m08-08-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Maglemosevej 24
4690 Haslev		204 m²78 m30-01-20243.195.000 kr.15.662 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²123 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²480 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²495 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²476 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²423 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Kløvervænget 47A
4690 Haslev		157 m²389 m14-12-20232.545.000 kr.16.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden