Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maglekrogen 7

Rækkehus · 95 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.778 kr/m².7.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaglekrogen gns: 59.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.459.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,65 pct. siden aug. 1999
632k2,1M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 19991.270.000 kr.I dag · vores estimat6.459.913 kr.Markedet · 1992813.865 kr.Markedet · 1993778.335 kr.Markedet · 1994881.790 kr.Markedet · 1995966.055 kr.Markedet · 1996977.075 kr.Markedet · 19971.060.390 kr.Markedet · 19981.205.170 kr.Markedet · 19991.271.005 kr.Markedet · 20001.268.915 kr.Markedet · 20011.649.295 kr.Markedet · 20021.806.235 kr.Markedet · 20031.844.330 kr.Markedet · 20041.816.210 kr.Markedet · 20051.753.700 kr.Markedet · 20062.853.895 kr.Markedet · 20071.755.695 kr.Markedet · 20082.542.295 kr.Markedet · 20092.007.730 kr.Markedet · 20101.890.785 kr.Markedet · 20112.222.715 kr.Markedet · 20122.099.975 kr.Markedet · 20132.603.380 kr.Markedet · 20142.247.700 kr.Markedet · 20152.601.100 kr.Markedet · 20163.069.260 kr.Markedet · 20173.097.950 kr.Markedet · 20183.645.625 kr.Markedet · 20193.274.840 kr.Markedet · 20203.237.695 kr.Markedet · 20213.551.860 kr.Markedet · 20223.895.000 kr.Markedet · 20234.057.735 kr.Markedet · 20245.113.945 kr.Markedet · 20253.735.875 kr.Markedet · 20264.630.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1999 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
6.459.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekrogen 6
2860 Søborg		107 m²41 m11-11-20257.350.000 kr.68.692 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²45 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²70 m06-05-20268.270.000 kr.85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²70 m19-04-20256.970.000 kr.71.856 kr./m²
Mosekrogen 17
2860 Søborg		97 m²142 m07-08-20257.255.000 kr.74.794 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²341 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²267 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²287 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²287 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²369 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden