Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maglekrogen 32

Rækkehus · 128 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.335 kr/m².6.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaglekrogen gns: 59.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.341.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekrogen 6
2860 Søborg		107 m²92 m11-11-20257.350.000 kr.68.692 kr./m²
Maglestien 2
2860 Søborg		116 m²133 m30-06-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Maglestien 16
2860 Søborg		113 m²84 m04-04-20257.200.000 kr.63.717 kr./m²
Maglestien 10
2860 Søborg		113 m²99 m12-11-20236.050.000 kr.53.540 kr./m²
Magledalen 21
2860 Søborg		113 m²121 m26-02-20246.350.000 kr.56.195 kr./m²
Maglegårds Alle 97
2860 Søborg		113 m²130 m30-10-20246.650.000 kr.58.850 kr./m²
Magledalen 15
2860 Søborg		113 m²138 m10-09-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Kiærs Alle 9A
2860 Søborg		113 m²187 m21-04-20245.950.000 kr.52.655 kr./m²
Lauggårds Vænge 30
2860 Søborg		113 m²307 m09-12-20246.695.000 kr.59.248 kr./m²
Lauggårds Vænge 20
2860 Søborg		112 m²339 m07-04-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden