Mårvej 5, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.721 kr/m² × 127 m².1.615.567 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.330.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	129 m²	538 m	13-08-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	408 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Losvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	133 m²	348 m	04-05-2025	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	502 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	687 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	893 m	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Oddervej 12, Ertebølle 9640 Farsø	108 m²	313 m	14-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	398 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Losvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	97 m²	352 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Kongeportsvej 9, Ertebølle 9640 Farsø	102 m²	930 m	21-04-2024	950.000 kr.	9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu