Rolf Krakes Vej 8, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.721 kr/m² × 74 m².941.354 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering946.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	122 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Tværpilevej 7, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	154 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	130 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Spydspidsevej 21, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	318 m	23-04-2024	643.000 kr.	8.573 kr./m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	359 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Tværpilevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	77 m²	170 m	31-07-2024	910.000 kr.	11.818 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	176 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	181 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	624 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Ulvevej 6, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	605 m	24-12-2025	1.285.000 kr.	16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu