Prisvurdering · 9640 Farsø

Bjarkesvej 1, Ertebølle

Fritidshus · 91 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.454 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1454 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.721 kr/m² × 91 m².1.157.611 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.192.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,14 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2001 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	39 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Egernvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	89 m²	121 m	11-09-2024	950.000 kr.	10.674 kr./m²
Bævervej 4, Ertebølle 9640 Farsø	87 m²	225 m	09-09-2024	825.000 kr.	9.483 kr./m²
Spydspidsevej 47, Ertebølle 9640 Farsø	90 m²	581 m	30-11-2023	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Ulvevej 12, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	712 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Losvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	97 m²	545 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Løgstørvej 91, Trend 9640 Farsø	90 m²	989 m	01-08-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Oksevej 3, Ertebølle 9640 Farsø	83 m²	376 m	22-02-2024	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Kongeportsvej 55, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	845 m	14-12-2023	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Vermundsvej 4, Ertebølle 9640 Farsø	84 m²	570 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu