Prisvurdering · 9640 Farsø

Lyngtoften 23, Ertebølle

Fritidshus · 95 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1308 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.721 kr/m² × 95 m².1.208.495 kr.
2Vores vurdering1.085.663 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 947.364 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,85 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1994Bygget
1992feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 9, Ertebølle 9640 Farsø	68 m²	91 m	05-03-2026	665.000 kr.	9.779 kr./m²
Lyngtoften 22, Ertebølle 9640 Farsø	60 m²	80 m	16-10-2023	827.500 kr.	13.792 kr./m²
Kongeportsvej 55, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	299 m	14-12-2023	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Ulvevej 12, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	604 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Losvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	97 m²	663 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Kongeportsvej 9, Ertebølle 9640 Farsø	102 m²	344 m	21-04-2024	950.000 kr.	9.314 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	638 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Løgstørvej 91, Trend 9640 Farsø	90 m²	791 m	01-08-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Egernvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	89 m²	1,1 km	11-09-2024	950.000 kr.	10.674 kr./m²
Bævervej 4, Ertebølle 9640 Farsø	87 m²	923 m	09-09-2024	825.000 kr.	9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu