Prisvurdering · 9640 Farsø

Harevej 2, Ertebølle

Fritidshus · 69 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.635 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.721 kr/m² × 69 m².877.749 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering909.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,89 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	186 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	398 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	171 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	161 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Tværpilevej 7, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	302 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	543 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Lyngtoften 9, Ertebølle 9640 Farsø	68 m²	907 m	05-03-2026	665.000 kr.	9.779 kr./m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	233 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	357 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Kjeldhøj 19, Ertebølle 9640 Farsø	69 m²	1,1 km	23-04-2025	945.000 kr.	13.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu