Mårvej 4, Ertebølle

Fritidshus · 54 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.721 kr/m² × 54 m².686.934 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering600.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 330.000 kr.
27. apr. 2015 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 600.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte670.000 kr.
2015apr.Ejerskifte330.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeldhøj 100, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	667 m	29-11-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Kjeldhøj 105, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	781 m	20-08-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Kjeldhøj 111, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	787 m	09-11-2023	495.000 kr.	9.000 kr./m²
Eldrupsigevej 4, Ertebølle 9640 Farsø	56 m²	697 m	06-10-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Kjeldhøj 115, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	879 m	13-11-2025	755.000 kr.	13.727 kr./m²
Kjeldhøj 38, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	941 m	07-08-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Kongeportsvej 53, Ertebølle 9640 Farsø	50 m²	522 m	14-01-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Kjeldhøj 16, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	1,0 km	14-12-2025	685.000 kr.	12.455 kr./m²
Kjeldhøj 14, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	1,1 km	31-10-2024	755.000 kr.	13.727 kr./m²
Kjeldhøj 10, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	1,1 km	31-03-2025	550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu