Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Mårbækvej 4, Mollerup

Landejendom · 177 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 2.480 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.888 kr/m².8.627.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.926.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,80 pct. siden jul. 1997
101k14,7M29,3M43,9M58,5M1992199620012005200920132017202120257. jul. 19973.940.000 kr.I dag · vores estimat6.926.400 kr.Markedet · 19921.479.720 kr.Markedet · 1993975.447 kr.Markedet · 19942.726.154 kr.Markedet · 1995101.244 kr.Markedet · 19966.139.776 kr.Markedet · 19971.347.147 kr.Markedet · 19981.092.798 kr.Markedet · 19991.678.491 kr.Markedet · 20011.517.067 kr.Markedet · 2002240.189 kr.Markedet · 20034.934.052 kr.Markedet · 20041.075.629 kr.Markedet · 20052.347.905 kr.Markedet · 20066.702.459 kr.Markedet · 2007300.015 kr.Markedet · 200839.278.424 kr.Markedet · 20091.330.332 kr.Markedet · 20103.105.996 kr.Markedet · 20111.015.980 kr.Markedet · 20126.873.972 kr.Markedet · 201312.978.525 kr.Markedet · 2014663.750 kr.Markedet · 201511.859.000 kr.Markedet · 20164.108.878 kr.Markedet · 20177.628.169 kr.Markedet · 20182.798.901 kr.Markedet · 20194.979.187 kr.Markedet · 20204.256.850 kr.Markedet · 20211.143.243 kr.Markedet · 20222.726.685 kr.Markedet · 20235.231.412 kr.Markedet · 20241.392.105 kr.Markedet · 202524.476.268 kr.Markedet · 20263.234.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1997 · Alm. Salg
3.940.000 kr.
I dag · vores estimat
6.926.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel3.940.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²3,1 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²2,3 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²4,6 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²7,0 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²2,6 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Højvej 14, Tæbring
7900 Nykøbing M		162 m²7,0 km28-01-202522.402.000 kr.138.284 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²5,8 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²5,4 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²7,9 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²7,1 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden