Måle Bygade 28, Måle

Villa · 100 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.995 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.651 kr/m².2.069.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.037.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,13 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel646.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 4 5300 Kerteminde	100 m²	5,1 km	07-06-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Svanevej 8 5300 Kerteminde	100 m²	5,2 km	06-05-2025	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Svanevej 25 5300 Kerteminde	100 m²	5,3 km	20-12-2023	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Vibevej 9 5300 Kerteminde	101 m²	5,2 km	17-10-2025	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²
Tyrebakken 22 5300 Kerteminde	106 m²	4,8 km	02-12-2024	2.060.000 kr.	19.434 kr./m²
Mølkensvej 15 5300 Kerteminde	92 m²	5,0 km	13-02-2024	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Præstegyden 1 5300 Kerteminde	108 m²	5,0 km	13-11-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Heibergsvej 8 5300 Kerteminde	92 m²	5,2 km	03-02-2025	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Elmevej 3 5300 Kerteminde	101 m²	6,0 km	03-03-2026	2.210.000 kr.	21.881 kr./m²
Kystvej 8 5300 Kerteminde	103 m²	6,0 km	10-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu