Mågevej 8, Otterup

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 100 m².1.179.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.126.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,12 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte695.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 33, Otterup 5450 Otterup	107 m²	307 m	28-11-2023	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	273 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup 5450 Otterup	105 m²	96 m	09-01-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Lindegårdsvej 11, Otterup 5450 Otterup	99 m²	505 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Vestergade 4, Otterup 5450 Otterup	102 m²	489 m	07-06-2026	1.056.000 kr.	10.353 kr./m²
Bakkevej 10, Otterup 5450 Otterup	94 m²	326 m	26-06-2025	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Vibevej 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	279 m	26-06-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup 5450 Otterup	98 m²	789 m	16-03-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup 5450 Otterup	108 m²	325 m	16-01-2024	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Østergade 41, Otterup 5450 Otterup	106 m²	489 m	09-04-2025	1.030.000 kr.	9.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu