Mågevej 48, Otterup

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.484 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 185 m².2.170.420 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.776.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
3. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2015okt.Ejerskifte1.335.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	125 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Mågevej 33, Otterup 5450 Otterup	107 m²	68 m	28-11-2023	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Havreløkken 4 5450 Otterup	180 m²	662 m	19-10-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup 5450 Otterup	177 m²	533 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	13.136 kr./m²
Vibevej 1, Otterup 5450 Otterup	168 m²	316 m	23-10-2025	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	824 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Skolegade 19, Otterup 5450 Otterup	190 m²	1,1 km	25-05-2025	1.230.000 kr.	6.474 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	1,1 km	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	582 m	14-09-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	582 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu