Mågevej 38, Otterup

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 100 m².1.179.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.236.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 33, Otterup 5450 Otterup	107 m²	43 m	28-11-2023	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	19 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Lindegårdsvej 11, Otterup 5450 Otterup	99 m²	259 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Bakkevej 10, Otterup 5450 Otterup	94 m²	93 m	26-06-2025	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup 5450 Otterup	105 m²	279 m	09-01-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup 5450 Otterup	108 m²	55 m	16-01-2024	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Vibevej 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	105 m	26-06-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Møllevej 6, Otterup 5450 Otterup	102 m²	693 m	25-08-2026	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Vestergade 4, Otterup 5450 Otterup	102 m²	778 m	07-06-2026	1.056.000 kr.	10.353 kr./m²
Pilevangen 8, Otterup 5450 Otterup	102 m²	870 m	05-04-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu