Mågevej 24, Otterup

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 140 m².1.642.480 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.400.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,40 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	121 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Mågevej 33, Otterup 5450 Otterup	107 m²	175 m	28-11-2023	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup 5450 Otterup	140 m²	290 m	27-04-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup 5450 Otterup	140 m²	585 m	05-08-2024	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Søndergade 24, Otterup 5450 Otterup	140 m²	617 m	23-11-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup 5450 Otterup	145 m²	356 m	27-05-2024	1.740.000 kr.	12.000 kr./m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	645 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Elmevej 25, Otterup 5450 Otterup	138 m²	553 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	597 m	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup 5450 Otterup	130 m²	185 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu