Mågevænget 1

Fritidshus · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.954 kr/m².1.419.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.653.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+416,65 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 129.390 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1999sep.Ejerskifte129.390 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	162 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	516 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	755 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	764 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	123 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	638 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	396 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	176 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	1,0 km	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	971 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu