Prisvurdering · 5250 Odense SV
Rækkehus · 100 m² · bygget 1972
Rækkehus på 100 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.176.161 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dragebakken 370, Sanderum 5250 Odense SV | 100 m² | 10 m | 25-07-2025 | 2.395.000 kr. | 23.950 kr./m² |
| Dragebakken 372, Sanderum 5250 Odense SV | 100 m² | 20 m | 07-05-2025 | 1.950.000 kr. | 19.500 kr./m² |
| Dragebakken 392, Sanderum 5250 Odense SV | 100 m² | 42 m | 08-12-2024 | 1.595.000 kr. | 15.950 kr./m² |
| Dragebakken 52, Sanderum 5250 Odense SV | 100 m² | 167 m | 08-01-2025 | 2.075.000 kr. | 20.750 kr./m² |
| Dragebakken 376, Sanderum 5250 Odense SV | 116 m² | 94 m | 18-06-2025 | 2.545.000 kr. | 21.940 kr./m² |
| Dragebakken 280, Sanderum 5250 Odense SV | 86 m² | 262 m | 25-11-2023 | 1.750.000 kr. | 20.349 kr./m² |
| Dragebakken 160, Sanderum 5250 Odense SV | 85 m² | 196 m | 03-03-2025 | 2.100.000 kr. | 24.706 kr./m² |
| Dragebakken 334, Sanderum 5250 Odense SV | 84 m² | 128 m | 13-05-2025 | 2.045.000 kr. | 24.345 kr./m² |
| Dragebakken 66, Sanderum 5250 Odense SV | 84 m² | 138 m | 14-09-2025 | 2.050.000 kr. | 24.405 kr./m² |
| Dragebakken 64, Sanderum 5250 Odense SV | 84 m² | 140 m | 26-08-2025 | 2.095.000 kr. | 24.940 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSanderumvej 142A, Sanderum5250 Odense SV · 0,2 km væk108 m² 3 vær. 19201.895.000 kr.17.546 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgSanderumvej 103, Sanderum5250 Odense SV · 0,3 km væk87 m² 3 vær. 19601.995.000 kr.22.931 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDMorelvej 313, Sanderum5250 Odense SV · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19732.095.000 kr.20.950 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgDMorelvej 261, Sanderum5250 Odense SV · 0,4 km væk85 m² 4 vær. 19731.795.000 kr.21.118 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgDMorelvej 116, Sanderum5250 Odense SV · 0,6 km væk116 m² 4 vær. 19702.575.000 kr.22.198 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgBSanderumvej 153A, Sanderum5250 Odense SV · 0,7 km væk296 m² 7 vær. 20015.795.000 kr.19.578 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgMorelvej 845250 Odense SV · 0,7 km væk149 m² 19702.395.000 kr.16.074 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgMikkels Mose 37, Sanderum5250 Odense SV · 0,8 km væk227 m² 7 vær. 19805.495.000 kr.24.207 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgCMågebakken 104, Sanderum5250 Odense SV · 0,8 km væk170 m² 4 vær. 19674.495.000 kr.26.441 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgDLotusvej 37, Sanderum5250 Odense SV · 0,9 km væk84 m² 3 vær. 19721.799.000 kr.21.417 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgCFædresmindevej 14, Sanderum5250 Odense SV · 0,9 km væk142 m² 4 vær. 19654.495.000 kr.31.655 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgDFædresmindevej 12, Sanderum5250 Odense SV · 1,0 km væk289 m² 10 vær. 19654.995.000 kr.17.284 kr/m² · 206 dage på markedet
eStatic