Lyrskovvej 16, Dybbøl

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 157 m².2.590.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.353.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,91 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2001 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	280 m	06-03-2024	1.960.000 kr.	12.645 kr./m²
Dannevirkevej 37, Dybbøl 6400 Sønderborg	158 m²	342 m	24-06-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	559 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.917 kr./m²
Ejdervej 30, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	575 m	24-05-2026	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Sankelmarkvej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	377 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	452 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Mysundevej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	149 m²	263 m	26-02-2025	1.699.000 kr.	11.403 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	615 m	27-09-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	322 m	23-06-2026	2.450.000 kr.	14.671 kr./m²
Slesvigvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	168 m²	325 m	25-07-2024	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu