Lyøvej 2, Horne

Fritidshus · 34 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 34 m².975.256 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.349.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,09 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	95 m	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	169 m	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Ærøvej 4, Horne 5600 Faaborg	55 m²	364 m	02-11-2025	1.610.000 kr.	29.273 kr./m²
Siøvej 13, Horne 5600 Faaborg	56 m²	240 m	24-04-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	329 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	4,8 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	264 m	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	226 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Knoldsvej 76, Dyreborg 5600 Faaborg	27 m²	5,3 km	19-03-2025	1.795.000 kr.	66.481 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	344 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu