Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Lyngvej 24

Villa · 206 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.156 kr/m².7.813.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 35.488 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.770.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,95 pct. siden jan. 2006
918k4,9M8,9M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20061.445.000 kr.I dag · vores estimat8.770.478 kr.Markedet · 19921.303.362 kr.Markedet · 19931.338.176 kr.Markedet · 19941.416.868 kr.Markedet · 19951.494.736 kr.Markedet · 19961.986.458 kr.Markedet · 19971.919.302 kr.Markedet · 19981.881.192 kr.Markedet · 19991.798.792 kr.Markedet · 20002.480.034 kr.Markedet · 20012.424.620 kr.Markedet · 20021.912.916 kr.Markedet · 20032.439.452 kr.Markedet · 20042.344.486 kr.Markedet · 20053.441.436 kr.Markedet · 20064.491.830 kr.Markedet · 20073.799.464 kr.Markedet · 20084.753.862 kr.Markedet · 20094.609.044 kr.Markedet · 20104.413.138 kr.Markedet · 20114.234.330 kr.Markedet · 20123.827.892 kr.Markedet · 20135.844.426 kr.Markedet · 20144.450.218 kr.Markedet · 20155.890.570 kr.Markedet · 20164.639.738 kr.Markedet · 20175.178.428 kr.Markedet · 20186.124.380 kr.Markedet · 20195.603.200 kr.Markedet · 20207.077.748 kr.Markedet · 20217.765.376 kr.Markedet · 20227.198.876 kr.Markedet · 20237.949.334 kr.Markedet · 20247.152.114 kr.Markedet · 20258.240.000 kr.Markedet · 20269.141.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2006 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
8.770.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2006jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.445.000 kr.
  • 1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 8
8240 Risskov		190 m²192 m10-05-20247.500.000 kr.39.474 kr./m²
Lyngvej 26
8240 Risskov		126 m²23 m18-05-20266.420.000 kr.50.952 kr./m²
Hørgårdsvej 14
8240 Risskov		204 m²261 m15-01-20246.900.000 kr.33.824 kr./m²
Blåmunkevej 16
8240 Risskov		200 m²149 m13-02-20257.749.000 kr.38.745 kr./m²
Merianvej 36
8240 Risskov		204 m²331 m21-11-20248.775.000 kr.43.015 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²296 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²205 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²205 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²334 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²437 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden