Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Lyngvænget 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.887 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1887 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.032 kr/m².4.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvænget gns: 47.485 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.347.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,79 pct. siden maj 2002
116k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002984.000 kr.I dag · vores estimat4.347.218 kr.Markedet · 1992116.014 kr.Markedet · 1993376.250 kr.Markedet · 1994373.412 kr.Markedet · 1995373.154 kr.Markedet · 1996345.978 kr.Markedet · 1997289.992 kr.Markedet · 1998474.978 kr.Markedet · 1999404.028 kr.Markedet · 2000447.028 kr.Markedet · 2001578.866 kr.Markedet · 2002779.332 kr.Markedet · 20031.097.274 kr.Markedet · 20041.298.858 kr.Markedet · 2005995.794 kr.Markedet · 20062.307.466 kr.Markedet · 20072.339.200 kr.Markedet · 20082.172.016 kr.Markedet · 20092.385.898 kr.Markedet · 20101.916.510 kr.Markedet · 20111.624.454 kr.Markedet · 20121.971.464 kr.Markedet · 2013731.602 kr.Markedet · 20141.612.328 kr.Markedet · 20151.486.682 kr.Markedet · 20161.566.920 kr.Markedet · 20171.500.012 kr.Markedet · 20181.788.026 kr.Markedet · 20191.735.394 kr.Markedet · 20202.345.478 kr.Markedet · 20212.756.730 kr.Markedet · 20223.389.088 kr.Markedet · 20232.689.650 kr.Markedet · 20244.936.830 kr.Markedet · 20254.095.750 kr.Markedet · 20263.887.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
984.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg984.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvænget 9
4581 Rørvig		93 m²66 m27-08-20254.300.000 kr.46.237 kr./m²
Lyngvænget 17
4581 Rørvig		79 m²253 m03-11-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Kirkestien 11
4581 Rørvig		86 m²250 m29-11-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Mejsevænget 1
4581 Rørvig		90 m²172 m23-06-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²
Birkestien 4
4581 Rørvig		87 m²632 m05-02-20263.995.000 kr.45.920 kr./m²
Pilevænget 7
4581 Rørvig		84 m²565 m12-05-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Hvælvingen 4
4581 Rørvig		84 m²603 m11-11-20234.305.000 kr.51.250 kr./m²
Kaprifolievej 18
4581 Rørvig		89 m²574 m08-07-20254.675.000 kr.52.528 kr./m²
Drosselvej 12
4581 Rørvig		86 m²874 m20-09-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6
4581 Rørvig		82 m²577 m03-10-20243.580.000 kr.43.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden