Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Lyngvænget 20

Fritidshus · 107 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.821 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.304 kr/m².4.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvænget gns: 47.485 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.487.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,42 pct. siden okt. 2012
144k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20121.075.000 kr.I dag · vores estimat5.487.002 kr.Markedet · 1992144.343 kr.Markedet · 1993468.125 kr.Markedet · 1994464.594 kr.Markedet · 1995464.273 kr.Markedet · 1996430.461 kr.Markedet · 1997360.804 kr.Markedet · 1998590.961 kr.Markedet · 1999502.686 kr.Markedet · 2000556.186 kr.Markedet · 2001720.217 kr.Markedet · 2002969.634 kr.Markedet · 20031.365.213 kr.Markedet · 20041.616.021 kr.Markedet · 20051.238.953 kr.Markedet · 20062.870.917 kr.Markedet · 20072.910.400 kr.Markedet · 20082.702.392 kr.Markedet · 20092.968.501 kr.Markedet · 20102.384.495 kr.Markedet · 20112.021.123 kr.Markedet · 20122.452.868 kr.Markedet · 2013910.249 kr.Markedet · 20142.006.036 kr.Markedet · 20151.849.709 kr.Markedet · 20161.949.540 kr.Markedet · 20171.866.294 kr.Markedet · 20182.224.637 kr.Markedet · 20192.159.153 kr.Markedet · 20202.918.211 kr.Markedet · 20213.429.885 kr.Markedet · 20224.216.656 kr.Markedet · 20233.346.425 kr.Markedet · 20246.142.335 kr.Markedet · 20255.095.875 kr.Markedet · 20264.836.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2012 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.487.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.075.000 kr.
  • 1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvænget 9
4581 Rørvig		93 m²136 m27-08-20254.300.000 kr.46.237 kr./m²
Lyngvænget 17
4581 Rørvig		79 m²80 m03-11-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Kaprifolievej 3
4581 Rørvig		105 m²345 m01-07-20253.660.000 kr.34.857 kr./m²
Mejsevænget 11
4581 Rørvig		100 m²197 m25-08-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Kroglænderstien 5
4581 Rørvig		102 m²554 m08-11-20236.500.000 kr.63.725 kr./m²
Sandlodsvej 29
4581 Rørvig		110 m²754 m18-09-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Fasanvænget 18
4581 Rørvig		116 m²317 m19-06-20254.900.000 kr.42.241 kr./m²
Sæterstien 7
4581 Rørvig		95 m²183 m11-09-20255.735.000 kr.60.368 kr./m²
Herthavej 4
4581 Rørvig		106 m²1,1 km24-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Solvænget 11
4581 Rørvig		92 m²243 m28-04-20265.250.000 kr.57.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden