Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lyngtoften 25

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.604 kr/m².1.565.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngtoften gns: 8.795 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.427.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden apr. 2025
473k911k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20251.330.000 kr.I dag · vores estimat1.427.090 kr.Markedet · 1992571.006 kr.Markedet · 1993596.264 kr.Markedet · 1994758.470 kr.Markedet · 1995627.508 kr.Markedet · 1996769.128 kr.Markedet · 1997672.038 kr.Markedet · 1998804.752 kr.Markedet · 1999958.052 kr.Markedet · 2000854.976 kr.Markedet · 2001689.704 kr.Markedet · 2002835.412 kr.Markedet · 2003736.424 kr.Markedet · 20041.059.230 kr.Markedet · 20051.205.814 kr.Markedet · 20061.151.502 kr.Markedet · 20071.336.484 kr.Markedet · 20081.484.966 kr.Markedet · 20091.516.064 kr.Markedet · 20101.190.192 kr.Markedet · 20111.343.930 kr.Markedet · 20121.048.864 kr.Markedet · 20131.125.222 kr.Markedet · 20141.426.858 kr.Markedet · 20151.276.770 kr.Markedet · 20161.403.352 kr.Markedet · 20171.535.482 kr.Markedet · 20181.531.248 kr.Markedet · 20191.504.968 kr.Markedet · 20201.529.058 kr.Markedet · 20211.761.928 kr.Markedet · 20221.750.686 kr.Markedet · 20231.566.434 kr.Markedet · 20241.564.244 kr.Markedet · 20251.809.670 kr.Markedet · 20261.811.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 10
7430 Ikast		150 m²242 m08-04-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²22 m08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Overgårdsvej 42
7430 Ikast		140 m²67 m29-05-20251.170.000 kr.8.357 kr./m²
Brombærtoften 3
7430 Ikast		151 m²194 m22-11-20232.531.500 kr.16.765 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²257 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Blåbærtoften 3
7430 Ikast		137 m²136 m02-06-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
E Christensens Vej 19
7430 Ikast		152 m²343 m07-05-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lupintoften 43
7430 Ikast		150 m²508 m01-04-20241.385.000 kr.9.233 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²517 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²723 m16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden