Brombærtoften 3

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.397 kr/m².1.575.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.868.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,19 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.531.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.531.500 kr.
2015dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 10 7430 Ikast	150 m²	261 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Lupintoften 43 7430 Ikast	150 m²	326 m	01-04-2024	1.385.000 kr.	9.233 kr./m²
Lyngtoften 27 7430 Ikast	155 m²	206 m	08-03-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Lyngtoften 25 7430 Ikast	146 m²	194 m	26-02-2025	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
E Christensens Vej 19 7430 Ikast	152 m²	410 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Overgårdsvej 42 7430 Ikast	140 m²	129 m	29-05-2025	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Lupintoften 57 7430 Ikast	160 m²	274 m	17-03-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Bygtoften 4 7430 Ikast	153 m²	705 m	01-07-2025	1.230.000 kr.	8.039 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 93 7430 Ikast	165 m²	224 m	05-03-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Blåbærtoften 3 7430 Ikast	137 m²	238 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu