Lyngmosevej 7, Ørsø

Landejendom · 228 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 153.725 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 153725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.208 kr/m².4.303.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)153725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.579.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.579.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.498.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	1,2 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	915 m	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	1,6 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	3,6 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	1,2 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	1,6 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	2,5 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	3,1 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	157 m²	2,3 km	02-11-2023	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	4,7 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu