Lyngmarksvej 5C, Rude Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 90 m².3.247.920 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.570.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2003nov.Ejerandel overdraget
1988okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	86 m	11-09-2025	4.395.000 kr.	41.462 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	80 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	118 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	73 m	12-01-2025	1.755.000 kr.	31.339 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	154 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	397 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	660 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	244 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	118 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	757 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu