Lyngkrogen 4, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 69 m².1.851.201 kr.
2Vores vurdering1.821.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	226 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	39 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	147 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	182 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	335 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	308 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	439 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	326 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	488 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	306 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu