Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Lyngbyskovvej 8

Villa · 191 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.924 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1982. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
3924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.176 kr/m².1.554.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.798.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden mar. 2018
236k991k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.845.000 kr.I dag · vores estimat1.798.425 kr.Markedet · 1992393.269 kr.Markedet · 1993445.794 kr.Markedet · 1994601.077 kr.Markedet · 1995828.176 kr.Markedet · 1996538.238 kr.Markedet · 1997786.538 kr.Markedet · 1998862.365 kr.Markedet · 1999553.709 kr.Markedet · 2000858.736 kr.Markedet · 2001782.527 kr.Markedet · 2002928.833 kr.Markedet · 2003881.083 kr.Markedet · 2004970.471 kr.Markedet · 2005801.818 kr.Markedet · 2006929.406 kr.Markedet · 20071.439.758 kr.Markedet · 20081.639.353 kr.Markedet · 20091.458.476 kr.Markedet · 2010966.460 kr.Markedet · 2011594.774 kr.Markedet · 20121.162.617 kr.Markedet · 20131.159.561 kr.Markedet · 2014898.082 kr.Markedet · 20151.001.795 kr.Markedet · 2016875.353 kr.Markedet · 2017635.266 kr.Markedet · 2018663.343 kr.Markedet · 20191.199.671 kr.Markedet · 20201.339.101 kr.Markedet · 20211.643.937 kr.Markedet · 20221.540.415 kr.Markedet · 20232.214.263 kr.Markedet · 20242.279.012 kr.Markedet · 20251.846.206 kr.Markedet · 20261.083.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyskovvej 14
9575 Terndrup		206 m²537 m09-04-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²752 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Højmarken 9
9575 Terndrup		194 m²769 m17-12-2023925.000 kr.4.768 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²900 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²1,2 km24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Østermarksvej 7
9575 Terndrup		179 m²712 m10-11-20232.195.000 kr.12.263 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²756 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²1,4 km20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Mølledamsvej 6
9575 Terndrup		208 m²890 m23-09-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²803 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden