Lyngager 5, Saksild Str

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 63 m².2.077.173 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.137.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,79 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1995Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	32 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Lyngager 12, Saksild Str 8300 Odder	58 m²	88 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	120 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	97 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	31 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	93 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	371 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	128 m	30-04-2026	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	128 m	05-04-2025	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	394 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu