Lyngager 4, Lyngså

Fritidshus · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 8.470 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 8470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 90 m².1.465.920 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.208.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2006Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulmulevej 8, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	712 m	03-02-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Lynglund 16, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	896 m	11-01-2026	1.298.000 kr.	14.422 kr./m²
Laksevej 11, Lyngså 9300 Sæby	84 m²	457 m	10-04-2025	1.235.000 kr.	14.702 kr./m²
Kulmulevej 1, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	616 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	16.406 kr./m²
Laksevej 45, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	566 m	15-10-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Lynglund 5, Lyngså 9300 Sæby	87 m²	1,0 km	01-06-2026	935.000 kr.	10.747 kr./m²
Hjortespringet 17, Lyngså 9300 Sæby	101 m²	326 m	10-04-2026	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Lynglund 18, Lyngså 9300 Sæby	95 m²	909 m	08-12-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Møllerimmen 12 9300 Sæby	77 m²	564 m	04-06-2026	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Klitgårdsvej 14, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	793 m	06-07-2025	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu