Lyngager 17, Saksild Str

Fritidshus · 93 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 93 m².3.066.303 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.599.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,57 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte750.000 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	145 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	30 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	120 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Lyngager 12, Saksild Str 8300 Odder	58 m²	63 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	204 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	314 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	344 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	247 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	245 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Lillemosevej 28, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	516 m	11-04-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu