Lyngager 10, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 66 m².2.176.086 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.185.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,79 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2002 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1966dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	62 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Lyngager 12, Saksild Str 8300 Odder	58 m²	25 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	67 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	80 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	59 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Nordagervej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	247 m	30-06-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	419 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	388 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	178 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	692 m	10-06-2025	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu