Lykkesholm 32

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.653 kr/m².4.386.755 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholm gns: 28.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.844.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+827,10 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1994 · Alm. Salg: 522.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.844.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg522.500 kr.
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	86 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²
Lykkesholm 28 2690 Karlslunde	151 m²	38 m	10-01-2025	3.442.550 kr.	22.798 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	204 m	14-09-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	204 m	07-08-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 24 2690 Karlslunde	125 m²	51 m	22-03-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Lykkesholm 37 2690 Karlslunde	114 m²	152 m	01-10-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Fugleparken 48 2690 Karlslunde	175 m²	390 m	01-03-2026	4.975.000 kr.	28.429 kr./m²
Fugleparken 89 2690 Karlslunde	175 m²	532 m	09-02-2025	5.035.000 kr.	28.771 kr./m²
Fugleparken 14 2690 Karlslunde	166 m²	251 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Hinbjerg 55 2690 Karlslunde	175 m²	677 m	14-04-2025	5.350.000 kr.	30.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu