Lykkehøjsgyden 10, Håstrup

Villa · 299 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 4.158 m², 10 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 4158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HåstrupMedian pris/m² for villa i Håstrup (5600, sidste 24 mdr.): 8.714 kr/m² × 299 m².2.605.486 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.992.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halsmose 11, Håstrup 5600 Faaborg	236 m²	973 m	02-09-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²
Faldsledvej 5, Håstrup 5600 Faaborg	189 m²	746 m	15-01-2026	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup 5600 Faaborg	170 m²	1,1 km	22-12-2023	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Skelbanke 9, Håstrup 5600 Faaborg	351 m²	3,5 km	08-07-2024	3.200.000 kr.	9.117 kr./m²
Bygaden 23, Håstrup 5600 Faaborg	158 m²	1,2 km	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Tappernøje 16, Håstrup 5600 Faaborg	203 m²	2,5 km	14-09-2025	1.900.000 kr.	9.360 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne 5600 Faaborg	262 m²	6,2 km	26-06-2025	8.880.000 kr.	33.893 kr./m²
Svanningevej 10 5600 Faaborg	213 m²	5,6 km	29-06-2025	2.030.000 kr.	9.531 kr./m²
Bøjdenlandevej 2A, Bøjden 5600 Faaborg	282 m²	7,7 km	22-04-2026	1.695.000 kr.	6.011 kr./m²
Hornegyden 15 5600 Faaborg	150 m²	4,3 km	27-04-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu