Lykkegårdsvej 11, Gjøl, 9440 Aabybro — Villa · 164 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 164 m².1.672.308 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.655.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,39 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isbakkevej 24, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	627 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	424 m	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	674 m	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	295 m	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	535 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	460 m	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	460 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	1,8 km	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	230 m	19-05-2024	1.310.000 kr.	10.234 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	292 m	17-03-2025	930.000 kr.	7.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu