Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Lykkegårdsvej 1, Gjøl

Villa · 202 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
925 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 202 m².2.059.794 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,64 pct. siden apr. 2020
184k949k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2020935.000 kr.I dag · vores estimat1.904.056 kr.Markedet · 1992579.942 kr.Markedet · 1993521.362 kr.Markedet · 1994821.938 kr.Markedet · 1995746.188 kr.Markedet · 1996686.396 kr.Markedet · 1997956.066 kr.Markedet · 1998183.618 kr.Markedet · 1999906.374 kr.Markedet · 2000926.574 kr.Markedet · 20011.441.674 kr.Markedet · 20021.025.352 kr.Markedet · 20031.333.604 kr.Markedet · 2004906.374 kr.Markedet · 20051.010.000 kr.Markedet · 20061.213.010 kr.Markedet · 20071.617.010 kr.Markedet · 20081.014.646 kr.Markedet · 20091.650.946 kr.Markedet · 20101.556.006 kr.Markedet · 20111.722.858 kr.Markedet · 20121.914.556 kr.Markedet · 20131.943.442 kr.Markedet · 20141.641.856 kr.Markedet · 20151.363.500 kr.Markedet · 20161.681.448 kr.Markedet · 20172.244.624 kr.Markedet · 20181.554.592 kr.Markedet · 20191.960.814 kr.Markedet · 20202.323.606 kr.Markedet · 20212.469.652 kr.Markedet · 20222.627.414 kr.Markedet · 20232.277.550 kr.Markedet · 20242.690.842 kr.Markedet · 20252.423.596 kr.Markedet · 20263.041.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²186 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²491 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²1,5 km24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²629 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²643 m14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²396 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²1,7 km03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²436 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²455 m17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²455 m18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden