Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Luthersvej 47

Villa · 139 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 566 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².1.732.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden feb. 2023
569k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.822.576 kr.Markedet · 1992569.344 kr.Markedet · 1993581.298 kr.Markedet · 1994654.968 kr.Markedet · 1995660.111 kr.Markedet · 1996751.990 kr.Markedet · 1997820.100 kr.Markedet · 1998940.752 kr.Markedet · 1999861.105 kr.Markedet · 20001.018.175 kr.Markedet · 20011.006.360 kr.Markedet · 2002986.205 kr.Markedet · 2003935.470 kr.Markedet · 2004949.509 kr.Markedet · 20051.089.621 kr.Markedet · 20061.273.935 kr.Markedet · 20071.677.035 kr.Markedet · 20081.967.267 kr.Markedet · 20091.357.752 kr.Markedet · 20101.489.246 kr.Markedet · 20111.565.974 kr.Markedet · 20121.406.958 kr.Markedet · 20131.395.004 kr.Markedet · 20141.281.024 kr.Markedet · 20151.574.592 kr.Markedet · 20161.304.793 kr.Markedet · 20171.593.218 kr.Markedet · 20181.628.941 kr.Markedet · 20191.572.646 kr.Markedet · 20201.777.671 kr.Markedet · 20211.988.395 kr.Markedet · 20222.096.537 kr.Markedet · 20231.934.880 kr.Markedet · 20242.010.635 kr.Markedet · 20252.145.882 kr.Markedet · 20262.004.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2023feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luthersvej 31A
7000 Fredericia		130 m²168 m08-06-20261.390.000 kr.10.692 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²158 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Luthersvej 57
7000 Fredericia		104 m²108 m26-02-20261.700.000 kr.16.346 kr./m²
Luthersvej 49
7000 Fredericia		102 m²23 m03-09-20241.795.000 kr.17.598 kr./m²
Luthersvej 56
7000 Fredericia		100 m²123 m06-03-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Fasanvej 3
7000 Fredericia		139 m²254 m12-11-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²260 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Drosselvej 1
7000 Fredericia		137 m²209 m15-06-20261.600.000 kr.11.679 kr./m²
Havepladsvej 9
7000 Fredericia		136 m²189 m30-12-20241.940.000 kr.14.265 kr./m²
Calvinsvej 46
7000 Fredericia		144 m²76 m19-05-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden