Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lupinvej 8

Villa · 190 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.419 kr/m².6.558.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 37.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.343.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,46 pct. siden nov. 2024
1,0M2,8M4,5M6,2M7,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat7.343.064 kr.Markedet · 19921.382.630 kr.Markedet · 19931.043.480 kr.Markedet · 19941.119.290 kr.Markedet · 19951.517.530 kr.Markedet · 19961.584.790 kr.Markedet · 19971.693.280 kr.Markedet · 19982.005.830 kr.Markedet · 19992.319.330 kr.Markedet · 20002.232.310 kr.Markedet · 20012.775.710 kr.Markedet · 20022.836.700 kr.Markedet · 20032.732.390 kr.Markedet · 20042.707.500 kr.Markedet · 20053.296.690 kr.Markedet · 20064.882.810 kr.Markedet · 20074.990.730 kr.Markedet · 20084.071.510 kr.Markedet · 20093.920.270 kr.Markedet · 20103.769.790 kr.Markedet · 20113.440.520 kr.Markedet · 20122.893.700 kr.Markedet · 20133.663.390 kr.Markedet · 20143.633.750 kr.Markedet · 20153.644.390 kr.Markedet · 20164.270.630 kr.Markedet · 20173.967.960 kr.Markedet · 20184.295.900 kr.Markedet · 20194.779.070 kr.Markedet · 20204.688.820 kr.Markedet · 20215.555.410 kr.Markedet · 20226.527.450 kr.Markedet · 20235.764.030 kr.Markedet · 20246.767.990 kr.Markedet · 20256.780.530 kr.Markedet · 20267.809.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.343.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.700.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²164 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Lupinvej 17
3450 Allerød		158 m²113 m23-05-20245.900.000 kr.37.342 kr./m²
Lupinvej 6
3450 Allerød		121 m²22 m05-08-20254.800.000 kr.39.669 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²211 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²480 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²399 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²453 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²379 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Skovvejen 27
3450 Allerød		185 m²884 m18-07-20257.900.000 kr.42.703 kr./m²
Grønningen 18
3450 Allerød		190 m²1,1 km30-09-20258.550.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden