Menu
For mæglere Log ind
Byparken 24
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Byparken 24

Rækkehus · 171 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 169 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.883 kr/m².4.746.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByparken gns: 23.140 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 37.420 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.026.966 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 3.312.167 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 42
3450 Allerød		164 m²53 m07-05-20243.625.000 kr.22.104 kr./m²
Byparken 48
3450 Allerød		186 m²54 m16-10-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²
Byparken 46
3450 Allerød		186 m²54 m29-10-20254.495.000 kr.24.167 kr./m²
Drabæk Huse 16
3450 Allerød		150 m²874 m12-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Frugtlunden 53
3450 Allerød		144 m²659 m27-04-20265.411.000 kr.37.576 kr./m²
Frugtlunden 27
3450 Allerød		144 m²764 m10-06-20254.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frugtlunden 25
3450 Allerød		144 m²789 m15-02-20265.750.000 kr.39.931 kr./m²
Bakketoppen 14
3450 Allerød		140 m²659 m31-08-20255.295.000 kr.37.821 kr./m²
Kildebakken 20
3450 Allerød		135 m²559 m05-09-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Sjælsøparken 24
3450 Allerød		128 m²364 m06-05-20243.600.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden