Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hørmarken 10

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.432 kr/m².5.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarken gns: 37.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.409.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden jul. 2025
983k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.706.000 kr.I dag · vores estimat6.409.874 kr.Markedet · 19921.302.583 kr.Markedet · 1993983.068 kr.Markedet · 19941.054.489 kr.Markedet · 19951.429.673 kr.Markedet · 19961.493.039 kr.Markedet · 19971.595.248 kr.Markedet · 19981.889.703 kr.Markedet · 19992.185.053 kr.Markedet · 20002.103.071 kr.Markedet · 20012.615.011 kr.Markedet · 20022.672.470 kr.Markedet · 20032.574.199 kr.Markedet · 20042.550.750 kr.Markedet · 20053.105.829 kr.Markedet · 20064.600.121 kr.Markedet · 20074.701.793 kr.Markedet · 20083.835.791 kr.Markedet · 20093.693.307 kr.Markedet · 20103.551.539 kr.Markedet · 20113.241.332 kr.Markedet · 20122.726.170 kr.Markedet · 20133.451.299 kr.Markedet · 20143.423.375 kr.Markedet · 20153.433.399 kr.Markedet · 20164.023.383 kr.Markedet · 20173.738.236 kr.Markedet · 20184.047.190 kr.Markedet · 20194.502.387 kr.Markedet · 20204.417.362 kr.Markedet · 20215.233.781 kr.Markedet · 20226.149.545 kr.Markedet · 20235.430.323 kr.Markedet · 20246.376.159 kr.Markedet · 20256.387.973 kr.Markedet · 20267.357.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.706.000 kr.
I dag · vores estimat
6.409.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.706.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²83 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²165 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²422 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²138 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²57 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Skovvejen 27
3450 Allerød		185 m²575 m18-07-20257.900.000 kr.42.703 kr./m²
Lupinvej 8
3450 Allerød		190 m²453 m01-06-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²618 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²124 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²606 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden