Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lucernevej 30

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.532 kr/m².6.449.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 29.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.745.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 5
3450 Allerød		124 m²238 m01-11-20254.485.000 kr.36.169 kr./m²
Lupinvej 8
3450 Allerød		190 m²211 m01-06-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²344 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²223 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²377 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²86 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²618 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Skovvejen 27
3450 Allerød		185 m²939 m18-07-20257.900.000 kr.42.703 kr./m²
Grønningen 18
3450 Allerød		190 m²906 m30-09-20258.550.000 kr.45.000 kr./m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²45 m10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden