Menu
For mæglere Log ind
Lupinvej 12
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lupinvej 12

Villa · 136 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.635 kr/m².5.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 37.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.571.080 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.847.008 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 6
3450 Allerød		121 m²64 m05-08-20254.800.000 kr.39.669 kr./m²
Lupinvej 17
3450 Allerød		158 m²76 m23-05-20245.900.000 kr.37.342 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²124 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Engvej 9
3450 Allerød		135 m²227 m14-08-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²
Blovstrød Alle 19
3450 Allerød		130 m²154 m13-05-20246.100.000 kr.46.923 kr./m²
Kløvervej 8
3450 Allerød		130 m²168 m06-08-20255.200.000 kr.40.000 kr./m²
Elmevej 27
3450 Allerød		140 m²504 m07-01-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Lucernevej 5
3450 Allerød		124 m²84 m01-11-20254.485.000 kr.36.169 kr./m²
Hvedevænget 9
3450 Allerød		140 m²567 m06-05-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Pilegårdsvej 9
3450 Allerød		140 m²580 m05-02-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden