Menu
For mæglere Log ind
Sjælsøparken 46

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sjælsøparken 46

Rækkehus · 115 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 652 m², opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
652 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.690 kr/m².3.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøparken gns: 30.078 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 37.420 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.686.907 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.613.020 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981Ombygning
  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²73 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²77 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²58 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Sjælsøparken 8
3450 Allerød		127 m²145 m20-07-20254.590.000 kr.36.142 kr./m²
Sjælsøparken 24
3450 Allerød		128 m²80 m06-05-20243.600.000 kr.28.125 kr./m²
Sjælsøparken 1
3450 Allerød		128 m²195 m10-04-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²
Sjælsøparken 44
3450 Allerød		99 m²14 m14-02-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Sjælsøparken 40
3450 Allerød		99 m²43 m22-11-20233.350.000 kr.33.838 kr./m²
Mosevænget 13
3450 Allerød		118 m²278 m28-03-20264.750.000 kr.40.254 kr./m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²278 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden